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陸房市拋售潮…成交冷清

工商時報【記者黃欣╱綜合報導】大陸國務院日前公布「不動產登記暫行條例徵求意見稿」,個人房產登記透明化制度已然箭在弦上。大陸房仲機構表示,近期市場已明顯出現拋售潮,但房市買氣依舊觀望氣氛濃厚,物業案件增多但成交依舊冷清。南方都市報報導,鏈家地產分析師張旭認為,不動產資訊的聯網查詢可能導致部分持有多套房的業主出現拋售潮,但對於整個房地產市場不會有太大影響。不過他強調,不動產統一登記制度將成為執行房地產稅的重要前提,這將對房市造成長遠影響。滿堂紅置業廣州公司市場部總監周峰稱,最近幾個月房市的波動較大,包括大坪數的物件增加,但另一方面,需求卻仍在減少。周峰認為,其實不少屋主早在幾年前就已經陸續「拋貨品」,整體上來看,房地產成交放慢速度的趨勢難改。據其統計,7月滿堂紅廣州公司業務新收的144平方公尺以上的待售物業,比6月略微增加3%。但成交比例卻比6月減少6個百分點。國務院頒布的意見稿明確了利害關係人可查詢、複製不動產登記資料,且各級登記機構的資訊要納入統一平台,資訊即時共用。大陸住房和城鄉建設部住房政策專家委員會副主任顧雲昌表示,意見稿的公布說明推動不動產統一登記制度已有具體時間表。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸房市拋售潮-成交冷清-215042146--finance.html

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