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銀行業不良貸款仍有“雙升”壓力。即使是在不良貸款率低於全國平均水平的上海，貸款質量也難以避免地存在下行趨勢。
究其緣由，多名銀行人士認為，這是基於實體經濟的下行。而且今年融資租賃行業的日子也不好過。融資租賃公司給企業融資，很大一部分資金來自銀行授信，投向不限於當地，其項目出現風險可能直接傳導至銀行。
見習記者 楊嘉義市東區房貸試算曉宴 上海報道
據銀監會統計數據，截至2015年上半年，全國商業銀行不良貸款率為1.5%，比年初上升0.25個百分點。而21世紀經濟報道記者從多位滬上銀行業內人士處瞭解到，截至上半年，上海銀行業不良貸款率比年初上升0.04個百分點，達到0.92%，根據慣例，預計年末將達到1%左右。逾期貸款與不良貸款比例達到151%，比年初上升瞭3.8個百分點。
“風險最大的，還是商業地產”，該名城商行人士分析稱，互聯網對實體商場的沖擊，以及上海不斷上漲的租金，一定程度上遏制瞭商業地產高速發展的速度。
央行[微博]上海總部統計的上海三季度貨幣運行數據顯示，房地產開發貸款增速已經減緩。同時，上海銀監局也對相關情況加強瞭監管，明確要對高風險房地產開發公司和開發項目實行全口徑資金監控。
但也有滬上銀行人士告訴21世紀經濟報道記者，上海本地的樓市回暖，房地產開發項目風險可控，較之中小企業貸款，“還是個不錯的放貸方向”。
21世紀經濟報道記者從多個渠道獲知，目前來看，上海的異地信貸和融資租賃項目的潛在風險開始暴露，而房地產業企業貸款逾期的情況也有所惡化。但包括銀行和融資租賃公司在內的金融及相關機構，已經對今年新增業務做出調整，並加快瞭不良資產出表。
“撥備覆蓋率也有一些下降，而且貸款損失準備金同比還少增加瞭”，有在滬銀行人士透露。
有銀行人士反映，今年以來，部分集團企業的房地產開發、經營性物業和固定資產項目貸款質量明顯下降，房地產業逾期貸款有所增加。而房地產領域裡，尤其是異地的大額房地產和經營性物業貸款。
一位不願具名的上海融資租賃人士告訴21世紀經濟報道記者，今年其公司的傳統制造業板塊的業績普遍不好，比如機床、零配件、印刷包裝、物流、電子器件等，壞賬率都有所升高。另外，壞賬率和客戶群體構成也有很大關系。“客群主要是中小型民營企業的部門，不良率升高就很明顯，所以今年我們也是收縮瞭民營企業的投放金額。”
就上海銀行業的資產質量而言，今年以來，值得關註的是，租賃融資項目和異地信貸表現出風險。
另有央行上海總部的最新統計也佐證，上海市三季度房產開發貸款增速已經減緩，三季度全市房產開發貸款僅增加52.4億元，同比少增12.6億元；其中，商業用房開發貸款增加128.4億元，同比多增近0.5億元。而三季度地產開發則減少瞭98.3億元，同比多減161.9億元，其中政府土地貯備機構貸款減少95.9億元同比多減173.2億元。
對此，上海銀監局表示密切關註商業地產項目風險狀況，對高風險房地產開發公司和開發項目實行全口徑資金監控，並將結合上海城市經濟特點，制定轄內房地產信貸宏觀審慎監管方案。(編輯：李伊琳)
上海銀行業貸款資產質量調查：信貸“雙升”承壓
至於壞賬率升高比例，上述融資租賃人士舉例，根據他的業務范疇來看，傳統制造業板塊，去年的不良率翻番，今年的賬面不良預計同比增長50%-60%。
一邊是中小企業的不良率升高，另一邊，也有大型集團企業的項目貸款出現逾期，或壞賬端倪。
於是，這成瞭異地貸款形成一大緣由之一。比如這些大型集團企業雖然總部不在上海，但在滬設立窗口公司，從上海的金融機構融資。有銀行人士透露，大型央企出現貸款壞賬端倪的情況從去年就開始瞭。
據銀行業內人士介紹，上海銀行業的異地信貸，還有一部分是出於不良資產的化解。“比如一傢銀行在上海的某個貸款項目壞掉瞭，總行層面在全國范圍內找瞭一傢有意接盤的公司。這傢企業把上海的這筆問題資產買下來，同時獲得一筆貸款” ，上述業內人士表示，這些異地項目開始安全，但並不代表之後不會出現問題。
內容來自sohu新聞
“一方面，今年在改善報表方面下瞭更多功夫，不良資產賣斷、剝離，做資產證券化等。另一方面，情況不好的行業，今年的內部指標會調整，打分趨嚴，整體業績指標要求會下降，空出來資金多做低風險、弱周期的行業，比如醫療、教育等”， 上述融資租賃人士表示。
就地域風險等級而言，在上海輻射的長三角范圍內，上述融資租賃人士表示，浙南地區，特別是溫州、金華等城市的風險高於浙北。今年這些片區的項目審批已經非常嚴格。而蘇北城市的整體風險一直以來高於蘇南，其公司今年幾乎沒有審批通過蘇北的融資項目。
可以佐證的是，業務主要集中在長三角的南京銀行，對比其2014年年報和2015年半年報，今年以來，浙江取代上海，成為不良資產暴露較為嚴重的區域。
房地產逾期增加
除瞭傳統制造業、批發和零售行業較為集中地暴露不良資產，值得關註的是，上海銀行業的房地產業逾期貸款也處在上升趨勢。
上海銀行業貸款資產質量調查：
“今年上半年，上海房地產開發本年到位資金同比增長遠低於房2胎借貸銀行怎麼貸款比較會過件地產開發投資增速，這也說明房企的資金有壓力”，上述銀行人士說。
“對於涉及房地產的企業，我們一律作為高度敏感的審批對象，不批是常態，尤其是涉及三線城市的”，上述融資租賃人士表示。也有在滬的城商行人士表示，不參與房地產開發性貸款。
就地域風險等級而言，在上海輻射的長三角范圍內，上述融資租賃人士表示，浙南地區，特別是溫州、金華等城市的風險明顯高於浙北。今年這些片區的項目審批已經非常嚴格。而蘇北城市的整體風險一直以來高於蘇南，其公司今年幾乎沒有審批通過蘇北的融資項目。
21世紀經濟報道記者獲得的相關數據顯示，整體而言，上海銀行業已經在收緊房地產開發貸款規模。
異地信貸風險集聚
“政府土地開發在減緩，一方面是下遊房地產開發需求沒那麼大瞭，另一方面，也是因為政府整體的負債管理。”前述城商行人士向21世紀經濟報道記者表示，就上海本地的房地產開發項目，貸款質量高於周邊地區。
信貸“雙升”承壓
導讀
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20151020/020923517661.shtml
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