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今年最大寶押在APEC市場

銀行貸款率利最低內容來自hexun新聞

凱賓斯基酒店集團(以下簡稱“凱賓斯基”)作為國際化老牌酒店集團,一直以來在中國的發展策略都是以“穩”為主。不過隨著近年來很多國際酒店品牌進入中國市場,酒店市場競爭開始日趨激烈的情況下,凱賓斯基也開始逐步加速瞭在中國市場的佈局。據瞭解,今年下半年承接APEC會議的懷柔雁棲湖國際會都(其中日出東方(603366,股吧)凱賓斯基酒店、12座別墅、一座精品酒店以及一個會議中心由凱賓斯基管理)將建成營業,這或許也成為凱賓斯基在北京發展的良好契機。對此,就凱賓斯基發展話題,北京商報記者對話瞭凱賓斯基中國區總裁漢思樂。雁棲湖酒店或成京郊亮點北京商報:懷柔雁棲湖凱賓斯基酒店作為會議型的度假酒店將在今年下半年開業,您能否先介紹一下?漢思樂:北京甚至中國MICE市場都具有很大的潛力。這其中分為兩個層次:一是大眾化的,就是大會、大型活動;二是高端化的,一些高端、豪華的會議,規模不一定很大。受中央政策影響,目前北京高端MICE市場發展比較緩慢,對於整個MICE市場北京地區尚存不足。凱賓斯基懷柔雁棲湖的項目未來將利用專業化管理,彌補北京市場這一空缺,有可能會成為京郊的一個亮點。北京商報:較往年相比,凱賓斯基在中國發展有增速趨勢,請您介紹一下未來集團門店方面的發展規劃?漢思樂:一直以來凱賓斯基在全球的發展速度並不是很快,中國也是一樣。目前凱賓斯基在中國市場上有18傢飯店,到2015年計劃達到25傢酒店,今年我們將在北京懷柔和湖南長沙新開兩傢酒店。凱賓斯基酒店每年也在“優勝劣汰”,即在好的地段開設飯店,淘汰不好的,選址都是本地市場地理位置較優越的,並在建設中結合當地的風土人情。客房與餐飲收入占比將趨於平衡北京商報:近年來很多國際酒店品牌進入中國市場,在競爭激烈的酒店市場中,凱賓斯基的發展理念是什麼?漢思樂:作為歐洲老牌奢華型酒店,凱賓斯基的發展一直是平穩策略。一方面是對品質的要求,另一方面則是酒店個性化的考慮。我們都知道豪華的東西是限量的,太多反而壓低瞭市場價格。同時,每傢酒店在建設時還會融入個性化的設計,比如北京凱賓斯基酒店外表看就像一個大四合院。香格裡拉酒店集團對於旗下每傢酒店都有自己的設計標準,但凱賓斯基則在標準化的基礎上融入瞭更多精品元素。北京商報:未來高檔酒店市場將趨於怎樣的發展?漢思樂:目前中國高檔酒店的平均房價相對較低,要比其他國傢高檔酒店低100-200美元。中國高檔酒店中客房價格低於國外,但餐飲的消費相比國外則要高。隨著新政策的實施,酒店中客房過低的價格與餐飲較高的消費將會向國際看齊。因此,未來高檔酒店在市場運營中客房收入與餐飲收入占比將更趨於平衡。管理從發掘人才開始北京商報:今年北京將開多傢高檔酒店,您如何看待北京高星級酒店市場?漢思樂:這兩年北京還將開多傢高檔商務酒店,像今年初開業的華爾道夫、在建的W酒店等,高檔酒店數量供過於求也是房價低的原因。新酒店的開業必然導致市場競爭的加劇,但也是件好事,沒有特色的酒店業績就會出現下滑,而有特色的酒店必然會贏得機遇。北京商報:不少酒店集團都舉辦瞭大型人才招聘會,您對於酒店的人才管理是如何看待的?漢思樂:一句話“管理從發掘人才開始”。對於酒店來說人才是最重要的,酒店管理更多的是人與人之間的交流,對客人、對員工都是一樣。與其他酒店集團不一樣的是,凱賓斯基不僅接受每位應聘者的簡歷,這次還通過讓應聘者與全球多個國傢和地區的15名高管面對面溝通,直接瞭解什麼樣的酒店需要什麼樣的人才。招聘會上跳過人力資源,直接面試會更加效率。北京商報記者 關子辰

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-17/164008149.html

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