內容來自中国互联网新闻中心

五一各地樓市火爆 一線城市簽約量大漲逾四成

“3.30”新政推出後的一個月時間,全國各地樓市的成交紛紛迅速回暖。而在剛剛過去的“五一”小長假期間,一線城市的簽約量更是大幅上升。

根據中原地產研究部統計數據顯示,2015年五一小長假,全國主要的54個城市的簽約量明顯上漲,其中一線城市簽約套數為1467套,同比上漲40.25%,二線城市也上漲瞭21%。尤其是北京,五一小長假期間新建商品房住宅簽約324套,二手房住宅簽約49套,合計簽約373套,同比大漲86.5%。

對此,中原地產首席分析師張大偉預計,5月份市場有望繼續升溫。整體看一、二線城市住宅市場量價齊漲的趨勢將在二季度雲林企業貸款得到延續。

“‘3.30’新政後成交量的上漲,目前逐漸開始體現到簽約數據上。從整體簽約情況看,一線城市漲幅最為明顯,4月份整體銷售量環比上漲超過50%。而從中原各城市分公司的反饋來看,無論是上周末的帶看量還是簽約量均有明顯增加。在近期政策的頻繁刺激之下,前期觀望的購房人群將加速入市,下一階段市場將繼續上行。”張大偉表示。

房價方面,中指院的報告顯示,2015年4月份,全國100個城市(新建)住宅平均價格為10522元/平方米,環比微跌0.01%,跌幅較上月縮小0.14個百分點。其中,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18961元/平方米,環比轉跌為漲,小幅上漲0.1車貸信貸嘉義大林車貸信貸2%。而在樓市政策方面,“3.30”新政後,多城市繼續出臺公積金調整政策,積極穩定住房消費;貨幣方面,4月20日央行宣佈再次降準1個百分點,進一步改善房地產投融資環境;需求方面,各類政策組合效果初步顯現,市場信心逐步增強,樓市整體成交量平穩釋放;供應方面,隨著房企推盤節奏加快,主要城市迎來供應小高峰,庫存量略有增加。

中指院指出,隨著各類政策逐步落實及貨幣環境的持續寬松,首置及改善類購房需求將平穩釋放,市場回暖趨勢將進一步延續。由於當前大部分城市住宅庫存量仍處高位,短期內全國整體價格將保持平穩。不同城市來看,各城市對政策敏感度存在差異,未來價格走勢將持續分化。

房貸新竹竹北房貸車貸信貸南投仁愛車貸信貸





新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/20150505/3098502.shtml


全站熱搜

dorothykn56 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()